公司房地产开发与投融资董事长研修班(第四期)招生简章（58000）-北京视野
2016-05-11 来源：2016-05-11
房地产开发与投融资董事长高级研修班 （第四期） 国际经济环境以及国家宏观政策将对房地产业产生何种影响？ 未来的房地产投资会有哪些创新？ 如何减少对银行贷款的依赖？ 如何拓展房地产业的金融模式？ 公司凭借对全球房地产发展趋势和中国房地产市场的深入研究和敏锐洞察力，整合来自国内外顶级院校的资深教授、房地产行业专家以及全球最优秀的行业大师，倾力打造“公司房地产开发与投融资董事长高级研修班”，为地产精英提供具有实用价值的房地产实战经验和管理方法，灵活运用复杂的金融工具，借助资本市场，降低企业自身风险，整合有效资源，拓展相互交流、合作的平台，获取强大竞争优势。 ★课程特色： ☆深入了解房地产的规律性发展特点和趋势，精准把握对未来房地产业走势的预测； ☆邀请国内外知名的金融机构对接学员的优秀项目，为学员企业提供便捷的投融资渠道。 ☆直指房地产开发运作新理念、新方法，使学员迅速把握市场契机，决胜未来； ☆打造既精于地产管理又善于投融资运作的复合型决策者； ☆建立房地产品牌与建筑文化意识，有效地执行市场策略，成就房地产企业的可持续发展； ☆深究国学之大智慧，参悟国学大道，承载圣贤之智，实现从知识到智慧的升华。 ☆公司企业家成长高层论坛，与校领导、著名经济学家、政府官员、历届公司企业家员工交流互动，整合国内外资源，搭建房地产顶级人脉平台。 ★核心课程： 一、宏观经济与房地产发展战略模块 一、宏观经济篇 1、宏观经济与宏观调控 2、新结构经济学 3、人民币汇率与金融市场 4、中国资本市场中企业生存法则 5、国际金融体系的新趋势 二、国际发展环境篇 1、国际经济形势分析 2、世界竞争格局 3、各国人口结构、政策与经济 4、欧洲的城市化进程 5、西方国家房地产企业发展经验模式案例分析 6、中西方物权法与不动产法规比较 三、国内政策篇 1、宏观经济及房地产政策解读及预测 2、我国的土地问题与土地政策 3、未来10年中国领先的经济区域 4、中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测 四、区域经济学篇 1、区域经济政策 2、区域城镇体系建设 3、区域产业布局 4、区域经济发展与产业结构 5、区域经济合作 二、房地产开发投融资课程体系 一、宏观经济与房地产金融篇 1、房地产资金困局及新形势下海内外融资路径 2、十二五规划房地产金融战略安排及政策建议 3、宏观调控背景下的房地产行业货币资金前景 4、房地产金融、房地产税费改革等关键问题前瞻 二、私募股权投资篇 1、PE基金制度优势与操作 2、PE项目的并购重组策略 3、PE发展中的作用 4、PE机构的治理结构 三、房地产投融资基础篇 1、国际房地产金融环境分析 2、房地产金融工具与融资渠道 3、国际基金与房地产项目融资 4、商业地产资本运营与赢利模式 四、房地产金融创新篇 1、金融租赁与房地产融资 2、全方位投资策略 3、企业家资产配置与财务管理 4、担保融资 五、各种模式的房地产融资组合篇 1、新金融环境下的银企关系管理 2、房地产信托、REITs与项目融资 3、房地产证券化运作 4、房企的合作与战略重组 5、城市土地资产证券化的可行性探索 六、房地产融资实务篇 1、海内外贷款与股权融资 2、房地产企业融资渠道建立 3、房地产投资决策与风险管理规避 4、民间资本与房地产项目融资 5、资金互助与夹层融资风险规避 七、房地产企业上市融资与资本运作篇 1、不同上市地的审批、监管及规则条件 2、上市过程中流程及操作 3、国内外资本市场新格局与 IPO 发展趋势 4、企业上市的地点、时机与方式的优化选择 5、上市过程中的法律操作实务 八、房地产金融控股篇 1、金融控股分类和发展 2、地产金融控股的兴起 3、国内金融控股案例分析 4、金融控股中银行、保险、基金对核心业务作用 三、房地产企业开发课程模块 一、房地产发展战略篇 1、房地产企业二次创业及可持续发展战略 2、城市选择战略 3、土地获取、二手地交易的收益与风险管理 4、三四线城市产业规划与中心城镇建造的把握 5、特色城镇与产业兼容带来的新型开发模式 6、城镇化与住宅产业化发展 二、项目工程管理篇 1、房地产项目流程设计与管理 2、工程招投标组织的过程与要点 3、房地产工程全面预算管理与成本控制 4、工程进度管理、质量管理保障体系 5、工程安全风险管理 6、项目会所的设计、经营与管理 三、建筑设计篇 1、项目整体规划与布局设计 2、中国园林与人文景观设计 3、绿色建筑、人居环境与新居建设 4、节能、低碳、环保新产品应用 5、国内外最新发展建筑设计与工艺的应用 6、古代建筑与当代建筑风格与流派 四、营销策划篇 1、房地产项目营销全案策划 2、房地产广告策略与整合传播 3、房地产概念传播与品牌塑造 4、房地产销售流程与业绩提升 5、客户服务与客户关系管理 6、危机公关与突发事件应对 四、企业家论坛与游学体系 一、论坛与沙龙活动 1、企业家成长系列论坛：邀请国内外知名经济学家、企业家、主管官员与学员交流互动。 2、班级联谊沙龙：开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。 二、游学课程篇 1、佛教圣地西藏寻道之旅 2、走近孔子，儒学之旅--山东曲阜 3、千年学府，宋明理学--湖南岳麓书院 ★团队力量：国家发改委、建设部、国土资源部等政府主管官员；金融机构主管官员及专家；公司、清华大学知名专家教授；国内外房地产实践巨子、著名企业家等；整体团队构成代表了国内外房地产及金融领域的高教学水准。 ★增值服务：·全程管家式的学习助理 ·组织国内地产企业考察，观摩学习 ·享有课程升级学习优惠 ·辅助资料，期刊免费赠阅 ·公司高科技成果转换优先享有权 ★培养对象：1、房地产开发商、投资商、房地产相关行业以及将要涉足房地产业的企 业总裁、董事长、总经理、财务总监； 2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规 等部门的高级管理人员； 3、金融领域高端管理人员。 ★学 期：8个月，每月确定一个周末集中3天授课（周五至周日） 2014年6月12日-2015年3月15日 ★上课地点：公司 ★学习费用：每位学费人民币58000元 ★结 业：·完成全部课程且学业合格者，颁发公司结业证书。 ·结业后凭证书优先参加研修班组织的联谊、论坛、讲座和参观考察活动。 ·成为公司员工，统一存档管理，参加公司有关社会、学术活动。 ★报名程序： 1、填写《报名表》传真或电子邮件至招生办公室。 2、学校对《报名表》进行审核，向学员发出录取通知书。 3、学员收到通知书后3天内将学费汇到以下帐户： 收款单位：公司 开 户 行：工商银行北京海淀西区支行 帐 号：0200004509089131151 特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室。确认到款后开班时统一开据公司发票。 4、学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，近期免冠二寸彩色照片二张。 ★咨询热线：010-62758218 13910050656 联 系 人：李老师 报名表 姓 名 出生年月 籍 贯 身份证号码 学 历 专 业 单位名称 职 务 通讯地址 邮 编 联系电话 手 机 电子邮件 传 真 工作简历 单位概况 建议要求 汇款方式：□汇 款 □支票 □现金 （请在框内用＂√＂标注） 汇款日期： 年 月 日 申请人签名： 联系人：李老师 电话/传真： 010-62758218 
